岳阳造价咨询公司、工程造价公司预算怎么收费

 
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集慧资产评估(北京)有限公司
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李先生
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服务简介

工程结算审核阶段的造价咨询服务工作

  (1)编制工程竣工结算审核计划应根据工程咨询合同约定,进度要求,委托方要求及时编制竣工计算审查计划。

  (2)对审核竣工结算的资料要求:

  ⑴招标文件:含招标书、设计图纸(经审查通过的图纸)工程的技术规范、招标答疑、工程量清单、拦价控制价及文件。并整理成册。

  ⑵投标文件,中标通知书;含技术标,经济标(拦标价工程量清单)投标函等文件及根据中心答疑的中标图纸书

  ⑶施工合同:含建设过程中签订的施工和发包合同、分包合同、咨询合同、供货合同及附件等

  ⑷图纸会审纪要:按时间先后顺序整理成册、会审纪要经参会方的人员盖单位公章

  ⑸开工报告:按合同约定开工、提交的开工报告具有相关各方的签字并盖章、

  ⑹竣工验收报告:按现行规定要求办理竣工验收手续。提交的竣工报告书经由参加验收单位的签字并盖章,并做出明确的验收意见

  ⑺竣工图纸:提交的竣工图纸(包括原施工图,地基报告等)经有建设方、监理方、施工方、签章及项目经理、项目总监工程师的签章

  ⑻设计变更:按时间顺序整理成册,统一编码,经有设计单位设计人员及设计院签章,并有建设单位建立单位确认的签章。

  ⑼现场签证:按时间顺序整理成册、并编号。签证中必须有内容、计算、简图;并有建立建设方相关工程师签字和盖单位公章,项目现场签证、,经有设计方确认签章

  ⑽经批准的施工组织设计:经监理单位总监理工程师确认的施工组织及施工方案。

  ⑾隐蔽工程验收记录:提供有效及签章完善的隐蔽工程验收记录。

  ⑿工程竣工结算书:由具有编制资格的人员按施工合同规定编制,并盖单位公章,从业人员专用章及审核人员执业资格章并签字。并提供电子版结算资料。内容必须齐全。

  ⒀工程量计算书:应提供正版算量软件的算量电子版文件或手工计算底稿。

  ⒁材料、设备单价:应含材料设备的名称、规格、型号、厂家、单位、发票购买合同等有效凭证;应有建立单位、建设单位、施工单位相关人员签字及单位公章并签署了意见认可


工程造价咨询的业务范围包括:

  (1)建设项目建议书和可行性研究投资估算、项目经济评价报告书的编制和审查

  (2)建设项目预算的编制和审计,配合设计方案的比较、设计优化、限额设计等工作进行工程成本的分析和控制

  (3)建设项目合同价格的确定(包括招标工程量清单和基础、投标报价的编制和审查)合同价格的签订和调整(包括工程变更、工程谈判和索赔费用的计算)和工程费用的支付、工程结算和竣工结算报告的编制和审查等

  (4)工程造价经济纠纷鉴定与仲裁咨询;

  (5)提供项目成本信息服务等。


工程结算审核阶段的造价咨询服务工作
  (1)编制​‌‌工程竣工结算审核计划应根据工程咨询合同约定,进度要求,委托方要求及时编制竣工计算审查计划。
  (2)对审核竣工结算的资料要求:
  ⑴招标文件:含招标书、设计图纸(经审查通过的图纸)工程的技术规范、招标答疑、工程量清单、拦价控制价及文件。并整理成册。
  ⑵投标文件,中标通知书;含技术标,经济标(拦标价工程量清单)投标函等文件及根据中心答疑的中标图纸书
  ⑶施工合同:含建设过程中签订的施工和发包合同、分包合同、咨询合同、供货合同及附件等
  ⑷图纸会审纪要:按时间先后顺序整理成册、会审纪要经参会方的人员盖单位公章
  ⑸开工报告:按合同约定开工、提交的开工报告具有相关各方的签字并盖章、
  ⑹竣工验收报告:按现行规定要求办理竣工验收手续。提交的竣工报告书经由参加验收单位的签字并盖章,并做出明确的验收意见
  ⑺竣工图纸:提交的竣工图纸(包括原施工图,地基报告等)经有建设方、监理方、施工方、签章及项目经理、项目总监工程师的签章
  ⑻设计变更:按时间顺序整理成册,统一编码,经有设计单位设计人员及设计院签章,并有建设单位建立单位确认的签章。
  ⑼现场签证:按时间顺序整理成册、并编号。签证中必须有内容、计算、简图;并有建立建设方相关工程师签字和盖单位公章,项目现场签证、,经有设计方确认签章
  ⑽经批准的施工组织设计:经监理单位总监理工程师确认的施工组织及施工方案。
  ⑾隐蔽工程验收记录:提供有效及签章完善的隐蔽工程验收记录。
  ⑿工程竣工结算书:由具有编制资格的人员按施工合同规定编制,并盖单位公章,从业人员专用章及审核人员执业资格章并签字。并提供电子版结算资料。内容必须齐全。
  ⒀工程量计算书:应提供正版算量软件的算量电子版文件或手工计算底稿。
  ⒁材料、设备单价:应含材料设备的名称、规格、型号、厂家、单位、发票购买合同等有效凭证;应有建立单位、建设单位、施工单位相关人员签字及单位公章并签署了意见认可
工程造价咨询的业务范围包括:
  (1)建设项目建议书和可行性研究投资估算、项目经济评价报告书的编制和审查
  (2)建设项目预算的编制和审计,配合设计方案的比较、设计优化、限额设计等工作进行工程成本的分析和控制
  (3)建设项目合同价格的确定(包括招标工程量清单和基础、投标报价的编制和审查)合同价格的签订和调整(包括工程变更、工程谈判和索赔费用的计算)和工程费用的支付、工程结算和竣工结算报告的编制和审查等
  (4)工程造价经济纠纷鉴定与仲裁咨询;
  (5)提供项目成本信息服务等。
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